Descrizione

L'immobile

Villa con piscina tra Gaeta e Itri – Contrada Valle Quercia In una posizione strategica e riservata, a metà strada tra Gaeta e Itri, in Contrada Valle Quercia (traversa di Via Le Vignole), proponiamo in vendita una splendida villa immersa nella tranquillità, facilmente raggiungibile sia da via Sant’Agostino che da Itri. La proprietà si sviluppa su due livelli completamente autonomi e indipendenti, ideale sia come soluzione bifamiliare sia come investimento. 🔹 Piano terra Composto da quattro camere da letto, due bagni, ampio soggiorno con cucina e accesso diretto agli spazi esterni e al giardino. 🔹 Piano primo Quattro camere da letto, due bagni, luminoso soggiorno con cucina e camino, oltre a balconi con affacci aperti nel verde. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, perfetti per famiglie numerose, attività ricettive o per chi desidera condividere la proprietà mantenendo la propria indipendenza. All’esterno troviamo un ampio giardino comune e una splendida piscina coperta, utilizzabile tutto l’anno, un vero valore aggiunto che rende questa soluzione unica nella zona. La villa è completamente recintata, dotata di cancello automatico con telecomando e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 10 kW, per garantire efficienza energetica e risparmio. 📍 Punti di forza: + Posizione tranquilla ma ben collegata +Due unità indipendenti (possibilità di divisione) +Piscina coperta utilizzabile anche in inverno +Ampi spazi interni ed esterni + Ideale come investimento o soluzione per più famiglie +Disponiibità di parcheggio per tante auto e moto. Una soluzione perfetta per chi cerca privacy, comfort e la possibilità di vivere o investire in una delle zone più richieste tra mare e collina.

Perché comprare un 12 locali a Itri

Questa affascinante villa situata a Itri rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e raffinata. Con i suoi 338 mq e ben 12 locali, l'immobile offre ampi spazi, perfetti per accogliere famiglie numerose o per chi desidera un ambiente versatile, dove poter ricavare aree dedicate al lavoro o al relax. Le 8 camere da letto e i 4 bagni garantiscono il massimo comfort e privacy, rendendo questa casa ideale anche per ospiti. La villa è in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi aggiuntivi. Gli spazi esterni, tra cui un terrazzo e un giardino, offrono un'ulteriore area di svago e relax, perfetta per trascorrere momenti all'aperto con familiari e amici. La presenza di un box/garage completa la dotazione dell'immobile, assicurando praticità e sicurezza. La posizione strategica di Itri non è da sottovalutare. Questa località è ben collegata, con servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture sanitarie nelle immediate vicinanze. La presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo la villa non solo un rifugio, ma anche un punto di partenza per esplorare le bellezze della regione. Inoltre, la zona è circondata da aree verdi, permettendo di godere di una qualità della vita elevata e di attività all'aria aperta. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita tranquillo e familiare, senza rinunciare alla comodità e ai servizi di cui si ha bisogno. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un immobile che combina spazio, comfort e una posizione invidiabile.

Dotazioni

338 m²

12 locali

4 bagni

Ottimo

8 camere da letto

Piano 1

Mappa

Itri (Latina)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

140.000 €

Importo del mutuo

560.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.