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Porzione di casa in vendita a Formia, Gianola

350.000 €

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Porzione di casa in vendita a Formia, Gianola

Via Delle Ginestre, Formia, 04023 (Latina)

Rif. 38821044-5

350.000 €

345 mq5 locali3 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita esclusiva immobile con ingresso indipendente in Gianola, più precisamente in Via delle Ginestre, zona in forte crescita. L'edificio dista 2km dal mare di Gianola, 500mt da complessi sportivi quali campi da calcio e padel ed a 1.5km dall'imbocco della super strada. La taverna è composta da soggiorno / cucina con camino, un bagno e locale deposito. Il primo piano è composto da ampio soggiorno /cucina con camino, tre camere da letto, due bagni e balcone perimetrale. L'edificio è provvisto di accessi indipendenti comprensivo di un giardino comune di circa 400mq, depandance e cucina in muratura nell'area esterna del giardino. La struttura è di recente costruzione ed è stata terminata negli anni 90'. La porzione si compone di taverna da ristrutturare di mq catastali 189 e piano primo ristrutturato di 140mq catastali e balcone perimetrale di 20mq effettivi. Il primo piano è stato oggetto di ristrutturazione degli impianti elettrici certificati nel 2002 con installazione di condizionatori. Gli impianti sono autonomi, l'edificio è allacciato alla fognatura mentre il riscaldamento è a GPL. Ogni piano è provvisto di un suggestivo camino. L'immobile è accatastato in classe A/2 L'ampia metratura esterna consente di parcheggiare comodamente almeno 2 auto per famiglia. La posizione della soluzione consente una privacy assoluta e l'ampia metratura e le abbondanti aree esterne consentono una personalizzazione totale degli ambienti. L'immobile viene proposto a lotti ma è possibile l'acquisto in un'unica soluzione al prezzo di € 490.000

Perché comprare un pentalocale in zona Gianola

Questa porzione di casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a Formia, nella tranquilla località di Gianola. Con una superficie di 345 mq distribuiti su cinque locali, questa abitazione offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le tre camere da letto e i tre bagni garantiscono il massimo comfort per una famiglia o per chi desidera ospitare amici e parenti. Il grande terrazzo e il balcone, inoltre, permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino di 400 mq rappresenta un'ottima occasione per creare un angolo verde privato, perfetto per attività all'aperto o per la cura di piante e fiori. La posizione strategica di Gianola non è da sottovalutare. Immersa nel verde, la zona offre un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e scuole, rendendo questa casa ideale per famiglie. Inoltre, grazie alla presenza di mezzi di trasporto efficaci, è possibile raggiungere facilmente il centro di Formia e le località vicine, senza rinunciare alla serenità di un ambiente residenziale. Acquistare questa proprietà significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da tranquillità e comodità. La possibilità di ristrutturare l'immobile secondo i propri gusti offre un ulteriore vantaggio: la creazione di un'abitazione su misura, in grado di rispondere alle esigenze di chi la abiterà. Questo è il momento ideale per investire in un immobile dalle grandi potenzialità. Non lasciarsi sfuggire questa occasione rappresenta una scelta sagace per il futuro.

Dotazioni

345 m²

5 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via Delle Ginestre, Formia (Latina)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

70.000 €

Importo del mutuo

280.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.