Descrizione

L'immobile

FORMIA -OCCASIONE UNICA – LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA NEL CUORE DI FORMIA – VIA VITRUVIO

In posizione centralissima, nel cuore di Formia, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 60 mq, situato in Via Vitruvio, una delle vie più conosciute e frequentate della città.

L’immobile,ristrutturato, gode di una posizione strategica e presenta caratteristiche particolarmente interessanti.

Tra i suoi principali punti di forza:

* Doppio ingresso, con accesso sia da Via Vitruvio sia da un’altra via, una caratteristica che offre maggiore praticità, visibilità e versatilità.
* Assenza di barriere architettoniche, per un accesso agevole e inclusivo.
* Vicinanza a uno studio medico adiacente, che registra un elevatissimo numero di visite durante l’anno, con un costante afflusso di persone nella zona.
* Recentemente ristrutturato, pronto per essere valorizzato secondo le esigenze della nuova attività.

La soluzione è ideale per studi medici e professionali, attività sanitarie e para-sanitarie, laboratori, servizi alla persona, uffici e attività commerciali.

Un immobile dalle caratteristiche difficili da trovare tutte insieme, perfetto sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi cerca un investimento in una delle zone più centrali di Formia.

📍 Formia – Via Vitruvio
📐 Superficie: circa 60 mq
✨ Recentemente ristrutturato
🚪 Doppio ingresso su due vie
♿ Senza barriere architettoniche

CENTRALITÀ, DOPPIO ACCESSO, ACCESSIBILITÀ E POTENZIALITÀ COMMERCIALE: UN’OCCASIONE DA NON PERDERE!

Perché comprare un bilocale a Formia

Questo locale commerciale a Formia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in forte crescita. Con una superficie di 70 mq, la proprietà è ben suddivisa in due locali, offrendo spazio sufficiente per diverse attività. Lo stato ottimo dell'immobile consente di avviare immediatamente l'attività senza necessità di ristrutturazioni. Inoltre, la presenza di un bagno rende il locale funzionale e pratico per l'uso quotidiano. La posizione strategica al piano terra garantisce visibilità e facilità di accesso, fondamentale per attrarre clienti e garantire un buon flusso di affari. Formia è una località ben servita, dotata di numerosi servizi, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, che contribuiscono a creare un ambiente dinamico e vivace. La vicinanza ai mezzi di trasporto, inclusi treni e bus, facilita gli spostamenti, rendendo il locale accessibile non solo ai residenti ma anche a chi proviene da altre zone. Investire in questo locale commerciale significa anche abbracciare uno stile di vita imprenditoriale, immerso in una comunità attiva e in continua espansione. La zona offre opportunità di networking e collaborazioni con altre attività commerciali, favorendo la crescita professionale. In sintesi, questo locale non è solo un immobile, ma un trampolino di lancio per realizzare idee imprenditoriali e costruire un futuro di successo.

Dotazioni

70 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Formia (Latina)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

150,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.600 €

Importo del mutuo

142.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.