Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita a Gianola in Formia, sull'Appia ad 800 metri centro commerciale ITACA e ad 1km dal mare: appartamento in villa al primo piano su due livelli del 2008 in fase di ultimazione. La porzione oggetto della compravendita è di 55 mq commerciali complessivi, comprendenti il piano e due terrazze, una frontale ed una laterale. Completa la proprietà oggetto di vendita una soffitta abitabile per circa 30mq. Oggetto della compravendita è anche porzione di giardino fruibile come posto auto esclusivo di ulteriori 30mq che sarà oggetto di divisione. L'immobile presenta due accessi carrabili indipendenti per garantire il massimo dell'autonomia e privacy. Grazie al Bonus Ristrutturazione, lo Stato ti restituisce fino a 48.000 euro (il 50% su un massimale di 96.000 euro) in quote decennali, trasformando la spesa per i lavori in un investimento attivamente supportato e rimborsato per la prima abitazione. Lo Stato ti restituisce fino a 34.560 euro (il 36% su un massimale di 96.000 euro) in quote decennali, trasformando la spesa per i lavori in un investimento attivamente supportato e rimborsato per uso investimento. La proprietà si mette in gioco ed è disposta a discutere di eventuali opere condivisa di rivalutazione delle aree comuni dello stabile che possono essere oggetto di trattativa.

Perché comprare un trilocale a Formia

Questo appartamento a Formia rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 80 mq, l'appartamento dispone di tre locali, tra cui due camere da letto e un bagno, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio versatile. La luce naturale inonda gli ambienti, grazie alla buona esposizione, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Uno dei punti di forza di questo immobile è il suo spazio esterno: un terrazzo di 15 mq e un giardino di 100 mq offrono la possibilità di godere di momenti all'aria aperta, perfetti per il relax o per organizzare cene con amici e familiari. Il box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, assicurando una soluzione comoda per il parcheggio e la sicurezza dei veicoli. La posizione dell'appartamento è strategica, con una buona accessibilità ai servizi locali, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi. Formia è nota per il suo clima mite e le splendide spiagge, che garantiscono uno stile di vita all'insegna del benessere e delle attività all'aperto. Inoltre, le scuole e i mezzi pubblici nelle vicinanze rendono questa soluzione particolarmente adatta per famiglie con bambini. Acquistare questo immobile significa investire in una casa che, una volta ristrutturata, offre un grande potenziale di valorizzazione. Con il giusto intervento, questo appartamento potrà diventare un luogo unico e personalizzato, dove vivere serenamente e godere della bellezza di Formia.

Dotazioni

80 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

SS7 FORMIA, Formia (Latina)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.