Descrizione

L'immobile

SCAURI CENTRO - In zona di forte espansione commerciale e con un rilevante passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in locazione esclusiva Locale commerciale sito al piano terra con una grande vetrina su strada e ampio spazio esterno. L’immobile si compone di un unico ampio vano con bagno, antibagno, ulteriore bagno disabili, spogliatoio/ripostiglio e ben 65 mq di corte sterna in parte già coperta. L’immobile è in ottimo stato di conservazione, dispone di una cucina attrezzata e di un sistema di riscaldamento climatizzato per il massimo comfort. Soluzione ideale per ogni tipo di attività, dalla ristorazione, laboratori e studi professionali!

Perché affittare un monolocale in zona Scauri

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare un'attività in una posizione strategica a Scauri, Minturno. Con una superficie di 78 mq, questo spazio offre un ambiente ampio e versatile, ideale per diverse tipologie di business, dai negozi al dettaglio ai servizi. La presenza di due bagni all'interno del locale garantisce un alto livello di comodità per clienti e personale, mentre il giardino circostante offre un'area verde che può essere valorizzata come spazio esterno per i clienti, creando un'atmosfera accogliente e invitante. La posizione è uno dei punti di forza principali di questo immobile. Situato al sesto piano, il locale beneficia di una notevole luminosità durante tutto l'arco della giornata, contribuendo a un ambiente di lavoro piacevole. Inoltre, la zona è ben servita da trasporti pubblici e infrastrutture, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Nelle immediate vicinanze si trovano anche diversi servizi, come supermercati, ristoranti e scuole, che garantiscono una continua affluenza di persone, elemento fondamentale per il successo di ogni attività commerciale. Il riscaldamento climatizzato permette di mantenere una temperatura confortevole in ogni stagione, mentre lo stato ottimo dell’immobile consente di iniziare immediatamente l'attività senza la necessità di interventi strutturali. L'opportunità di avere un box/garage aggiunge valore, offrendo spazio per il parcheggio e lo stoccaggio di materiali o prodotti. Acquistare questo locale significa investire in un futuro di successo, dove ogni giorno si possono cogliere nuove opportunità in un contesto dinamico e in crescita.